Um acervo de cartas contempladas das maiores administradoras, onde você pode comprar seu imóvel ou automóvel de forma segura com um dos maiores especialistas em consórcio do país.
REGRAS DE TRANSFERÊNCIA DE CARTA CONTEMPLADA IMÓVEL
Abaixo alguns destaques importantes para iniciar uma negociação.
O valor da parcela não poderá comprometer 30% da remuneração e ou faturamento do cliente, bem como o mesmo deverá comprovar renda formal de acordo com a ocupação profissional.
Não é aceito bens móveis ou imóveis,
parcelamentos ou FGTS para substituir o pagamento, no ato da compra da cota. O cliente precisa ter o recurso financeiro disponível.
O imóvel deverá se encaixar nas regras da administradora do consórcio. Variando de acordo com cada situação .
Para se enquadrar na negociação, o imóvel deve estar regularizado. Em alguns casos é possível aceitar, mediante análise, garantia substitutiva.
O vendedor e o comprador do imóvel serão consultados, juntos à administração, e não poderão ter nenhuma restrição de créditos em seus nomes. Caso o vendedor possua o bem a menos de um ano, o proprietário anterior tambem podera ś er consultado.
ETAPAS DO PROCESSO DE COMPRA
É enviado, ao cliente, uma minuta virtual com descriçoẽs da aquisição e extrato da carta de crédito contemplada, para assinatura digital.
Será solicitado, ao cliente, o Checklist de documentos necessários para análise do cadastro e aprovação da transferência. Uma vez que, cada administradora possui uma relação de documentos diferentes.
Junto ao e-mail é enviada uma conta bancária para o pagamento do sinal. Esse sinal significa um de acordo para com os termos de aquisição da cota. Vale lembrar que o sinal vai variar de acordo com o valor da carta contemplada escolhida. Confira as diretrizes abaixo: Critério base de R$ 3.000,00, por cota, nos casos em que forem cotas únicas! Porcentagens de sinal sobre o valor da carta (salvo exceções, com consulta prévia)
Cadastro Reprovado:
Em caso de reprovação, o sinal depositado anteriormente será devolvido ao cliente. Nossa equipe poderá sugerir outras soluções.
Cadastro Aprovado:
Se for aprovado, o cliente pagará uma taxa de transferência, conforme as regras da Administradora. Essa taxa pode variar de valor fixo, percentual de crédito inicial ou saldo devedor.
O cliente receberá uma cópia do Termo de Cessão de Direitos e Deveres, assinado pelo cedente, autenticado e com anuência da Administradora.
Após as etapas anteriores, solicitamos o pagamento do restante da entrada (porcentagem descontada do sinal). Em seguida, o termo estará disponível para envio.
ATENÇÃO : O faturamento do imóvel não está incluso no processo. O valor da nossa assessoria varia de acordo com o valor de crédito, respeitando o mínimo de 3 mil reais.
Com mais de 16 anos no consórcio, Joelsonh santos representa grandes administradoras de consórcio como Itaú e Santander, atua em todo territória nacional e internacional com soluções de crédito para quem deseja adquir seu imóvel ou automóvel de forma segura e inteligente.